Ev ve arsa tapularınızı kontrol edin!
Gayrimenkulü olanlar tapuda son durumunu kontrol ettirsin. Çünkü yatırım amaçlı aldığınız ve değerlensin diye üzerinde bu zamana kadar hiçbir tasarrufta bulunmadığınız gayrimenkulünüz sizden habersiz bir şekilde satılmış olabilir.
MEMURLAR - Benzer bir durum İstanbul’da
yaşayan İşadamı Mahmut Dikmen’in başına geldi. İki farklı arsa
için 1 milyon 150 bin TL para ödeyerek tapudan ayrılan Dikmen,
aldığı arsaların gerçek sahiplerinin bu durumdan haberi olmadığını
öğrenince soluğu savcılıkta aldı. Dikmen'e pahalıya patlyan olay
sonrasında tapuda vekaletnamelerin teyidi noktasında kullanılan
yöntemin de dolandıcıların ekmeğine yağ sürdüğü görüldü.
Organize bir dolandırıcılık olayının mağduru olan Dikmen’in
başından geçenler şöyle gelişti…
1 MİLYON 150 BİN TL KAPTIRDI
İşadamı Mahmut Dikmen, geçtiğimiz ayın sonlarına doğru
Beylikdüzü'nde satışta olan iki adet arsanın alımı
için emlakçısı aracılığıyla arsa sahipleriyle pazarlık etmeye
başladı. Yapılan pazarlıklar sonrasında 1.150.000 TL karşılığında
arsaların alımı konusunda anlaşan Dikmen, satın alınan arsaların 26
bin 433 TL’lik harçlarını yatırıp söz konusu bedeli de şahıslara
ödeyerek iki adet tapu senedi ile tapu müdürlüğünde ayrıldı.
10 GÜN SONRA KUŞKULANDIRAN GELİŞME
Tapuyu aldıktan yaklaşık 10 gün sonra satın aldığı arsalar ile
ilgili inşaat ruhsatının alındığı ve inşaata başlanacağını duyması
üzerine arsayı satan kişilere telefonla ulaşmaya çalışan Dikmen,
söz konusu kişilere ulaşamayınca işlerin ters gittiğini anlayarak
durumu avukatı ile paylaştı.
DOLANDIRILDIĞINI NOTERDE ANLADI
Avukatının tapuda işlem yapılan vekâletname ile noterdeki
vekâletnamenin aslının karşılaştırılmasını istemesi üzerine bu
seferde hiç vakit kaybetmeden vekâletin düzenlendiği Kartal’daki 9.
Notere giden Dikmen, burada yapılan karşılaştırma sonrasında resmen
dolandırıldığını anladı.
SAHTE VEKÂLETNAME!
Noterde yapılan karşılaştırmada tapuya verilen vekâletname
fotokopisi ile mevcut vekâletname arasında resim ve imza farklılığı
olduğu ortaya çıkarken yapılan incelemede
sahte nüfus cüzdanıyla sahte vekâletname hazırlatıldığı tespit
edildi.
ASIL SAHİPLERİ YURTDIŞINDAN GELDİ
Olayın ortaya çıkması sonrasında Noter yetkilileri arsaların
yurtdışında yaşayan gerçek sahiplerine ulaştı. Sahte vekâletnameyle
tapuda arsalarının satıldığını öğrenen hak sahipleri ise ilk uçakla
Türkiye’ye geldi.
SAVCILIĞA ŞİKÂYETTE BULUNDULAR
Arsanın gerçek sahipleri Gezide Temel ve eşi İbrahim Temel ile
birlikte dolandırılan İşadamı Mahmut Dikmen yaşananlar üzerine
Büyükçekmece Cumhuriyet Savcılığı'na giderek sorumlular hakkında
suç duyurusunda bulundu.
ŞAŞIRTAN DETAY!
Organize bir şekilde hareket eden 5 kişilik çetenin arsa
sahibinin kimlik bilgilerini ve tapu fotoğraflarını ele geçirmenin
yanı sıra yurtdışında yaşadığı evin adresini, telefonunu, hatta
arsa sahibinin okuryazar olmadığı gibi kişisel bilgilerini de
biliyor olması ve şaşkınlık yaratırken, şebekenin kurumlarla
bağlantılı olma ihtimalini de gündeme getirdi.
DOLANDIRICININ EKMEĞİNE YAĞ SÜREN
YÖNTEM
Yaşanan dolandırıcılık olayı sonrasında tapu müdürlüğünde
vekâletname teyit işleminde kullanılan yöntemin de dolandırıcıların
ekmeğine yağ sürdüğü görüldü. Satışa konu vekâletnamenin gerçek
olup olmadığının Noter'den teyidi tapu yetkilileri tarafından eski
usulle yani telefonla bir takım sorular yöneltilerek
yapılıyor.