Ev alıp satacaklar dikkat! Tapuda yeni dönem başlıyor
Konut alım satımında önemli değişiklikler olacak. Gayrimenkul sahipliği üzerinden alınan vergiler, diğer tasarruf araçlarının vergilendirilmesi dikkate alınmak suretiyle yeniden değerlendirilecek. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'ne entegre bir gayrimenkul değer bilgi merkezi kurulacak ve taşınmazların değerlerine yönelik veriler mülkiyet bilgileri ile tutulacak.
Ev alıp- satacaklar dikkat! Tapuda yeni dönem başlıyor. Tamamen değişiyor. Detaylar belli oldu. 2022 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'ndan derlenen bilgiye göre, kamu maliyesinin güçlü ve sürdürülebilir yapısının korunması amacıyla yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgınıyla mücadele kapsamında etkin bir şekilde kullanılan maliye politikası, program döneminde ekonomik toparlanmayı destekleyecek.
Maliye politikası para politikası hedefleriyle uyumu da
gözetecek şekilde Türkiye'nin büyüme potansiyelinin artırılmasına,
ekonomik refahın kapsayıcı ve sürdürülebilir biçimde bölüşümüne,
cari açığın sürdürülebilir seviyede tutulmasına, yurt içi
tasarrufların ve yatırımların teşvikine katkı verecek şekilde
uygulanacak.
Program döneminde yatırımların ve harcama programlarının etkinliği
artırılacak, kamu gelir kalitesi iyileştirilecek ve kamu borcunun
milli gelire oranı sürdürülebilir düzeylerde tutulacak.
Kamu mali yönetiminde harcamaların sürdürülebilir ve sağlıklı gelir
kaynaklarıyla finanse edilmesini teminen vergilemede adalet,
eşitlik, öngörülebilirlik ve şeffaflık ilkeleri gözetilerek vergi
mevzuatının gözden geçirilmesi, verginin tabana yayılması, gönüllü
uyumun artırılması ve mükellef hizmetlerinin geliştirilmesine
yönelik çalışmalar sürdürülecek.
VERİMSİZ HARCAMA ALANLARI TASFİYE EDİLECEK
Programda, bu kapsamda belirlenen politika ve tedbirlere de yer
verildi.
Buna göre, kamu harcamalarının değerlendirilmesi,
önceliklendirilmesi ve kaynakların etkin kullanımının gözetilmesi,
kamu kurumlarının performansının değerlendirilmesi ve sağlıklı mali
sıkılaştırma uygulamalarının yürütülmesine yönelik olarak harcama
gözden geçirmeleri yapılacak, harcama programlarının uygulama
süreçlerinde etkinlik artırılacak ve harcamalar kontrol altında
tutulacak.
Harcama gözden geçirmeleri sonucunda verimsiz harcama alanları
tasfiye edilecek, bu yolla oluşturulacak mali alanın öncelikli
harcama alanlarına tahsis edilmesi sağlanacak.
DÖNER SERMAYELER VE ÖZEL HESAPLAR AZALTILACAK
Mali disipline katkı sağlamak üzere döner sermayeler ve özel
hesaplar azaltılarak merkezi yönetim bütçe kapsamı
genişletilecek.
Döner sermayeli işletmelerin 2022 yılından başlamak üzere aşamalı
olarak merkezi yönetim bütçesine dahil edilmesine ilişkin
çalışmalar yürütülecek.
ETKİN OLMAYAN TEŞVİKLER KALDIRILACAK
Teşvik, destek ve sosyal yardım uygulamaları gözden geçirilerek
etkin olmayan uygulamalar kaldırılacak, plan öncelikleri
çerçevesinde yapısal düzenlemeler yapılacak.
Vergisel teşvikler tüm iktisadi ve sosyal etkileriyle birlikte
değerlendirilecek, vergi harcaması nitelikli düzenlemeler gözden
geçirilerek etkin olmayanlar kademeli kaldırılacak. Vergisel
teşvikler gözden geçirilerek vergi harcaması nitelikli olanlar ve
vergisel etkileri tespit edilecek.
KAYIT DIŞI EKONOMİ İLE MÜCADELE EYLEM PLANI 2022'DE
HAZIRLANACAK
Vergi adaletinin güçlendirilmesi, vergi tabanının genişletilmesi ve
vergi hasılasının artırılmasını sağlayacak şekilde vergi sisteminde
revizyonlar yapılacak.
Gayrimenkul sahipliği üzerinden alınan vergiler, diğer tasarruf
araçlarının vergilendirilmesi dikkate alınmak suretiyle yeniden
değerlendirilecek.
Söz konusu vergiler, tasarrufun teşviki ve üretken alanlara
yönlendirilmesini esas alacak şekilde gözden geçirilecek.
Vergi kayıp, kaçağı ve kayıt dışı ekonomik faaliyetlerle etkin
mücadeleye yönelik araştırma, risk analizi, değerlendirme ve
koordinasyon faaliyetleri yürütülecek.
Bu kapsamda, 2023-2025 dönemini kapsayan Kayıt Dışı Ekonomi ile
Mücadele Eylem Planı, 2022 yılı içerisinde hazırlanacak.
2020-2021 yıllarına ilişkin makro ve sektörel düzeyde kayıt dışı
ekonominin boyutu ölçülecek.
Vergi kayıp ve kaçağı ile kayıt dışı ekonomik faaliyetlerin
önlenmesine yönelik olarak Risk Analizi Değerlendirme ve Araştırma
(RADAR) Sistemi'nin kapasite ve kabiliyetleri, belirlenecek
sektörlere ilişkin sektörel risk analizi yapılmasına imkan
sağlayacak şekilde geliştirilecek.
Yerel yönetimlerin mali yapılarını güçlendirmek amacıyla öz
gelirleri artırılacak.
GAYRİMENKUL ALIM SATIM DEĞERİNİN BELİRLENMESİNDE YENİ
SİSTEM
Gayrimenkullerin vergilendirilmesinde esas alınan alım satım
değerinin belirlenmesi ve beyanına ilişkin yeni bir sistem devreye
sokulmak suretiyle vergide adalet pekiştirilecek ve vergileme
etkinleştirilecek.
Bu çerçevede ilgili bakanlıklar sistemin tasarımı ve uygulamasına
ilişkin düzenlemeler ile gerekli altyapıyı birlikte
oluşturacak.
Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'ne entegre bir gayrimenkul değer
bilgi merkezi kurulacak ve taşınmazların değerlerine yönelik
veriler mülkiyet bilgileri ile tutulacak.
Bütünleşik Kamu Mali Yönetim Bilişim Sistemi Projesi
tamamlanacak.
Merkezi yönetim kapsamındaki kamu idareleri için
e-belge, e-imza, e- arşiv, e-fatura gibi yeni teknolojik
imkanlara sahip, muhasebe odaklı bir bilişim sistemi altyapısı
oluşturulacak.