Emekliye vergi yok!
Emekli ve işsizler, tek konutu varsa vergi ödemiyor.
Evi, arsası olanlar dikkat. Emlak Vergisi'nin ilk taksidini ödemek için süre daralıyor. Gecikme faiziyle vergi ödemek istemeyenler elini çabuk tutsun.
Müracaat belediyelere Kanuna göre; Emlak Vergisi arazi, arsa ve
binalar için ödeniyor. Bu tür taşınmazı olan kişiler Emlak Vergisi
ödemekle yükümlü.
Emlak Vergisi ödeyecek kişilerin gayrimenkulün bulunduğu
belediyelerin emlak servislerine müracaat edip bildirimde
bulunmaları gerekiyor. Emlak bildirim formları belediyelerden
temin edilebiliyor. Bildirim için tapu fotokopisi, binalar için
yapı kullanma izin fotokopisi ile kimlik ve adres bilgileri
gerekiyor.
31 MAYIS'A KADAR SÜRESİ VAR
Peşin ya da iki taksit bildirimi yapan gayrimenkullerle ilgili
vergi ödemeleri peşin olduğu gibi iki ayrı taksit halinde
ödenebiliyor. Genelde taksit seçeneği tercih ediliyor. 2016 yılına
ilişkin Emlak Vergisi'nin ilk taksidi Mart-NisanMayıs aylarmda
ödeniyor.
Yani 31 Mayıs'a kadar süre var. Verginin ikinci taksidi ise Kasım
ayı içinde ödenmek zorunda. Emlak vergisinin zamanında ödemeyen
mükellef geciken taksit için her ay gecikme cezası ödüyor.
Ödeme için üç yol Gecikme faizi her ay yüzde 1.40 olarak
uygulanıyor. Arsa, arazi, mesken ve işyerine ait vergiler asgari
rayiç değerleri üzerinden hesaplanıyor. Ödemeler belediyelerin
gişelerinde yapüabildiği gibi internet (e-belediye) sistemi
üzerinden de kredi kartıyla yapılabilir.
Ayrıca isteyenler PTT aracılığı ile vergi borcunu ödeyebiliyor.
KİMLER ÖDEMEYECEK?
Hiçbir geliri olmayanlar, işsizler, ev hanımları, engelliler,
gaziler, şehit dul ve yetimleri, 'SSK, Bağ-Kur ve Emekli
Sandığı'ndan aldıkları aylıkla geçinenler ile bu kişilerin dul,
yetimleri Emlak Vergisi ödemiyor.
Bu imkandan faydalanmak için evin brüt alanının 200 metrekareyi
aşmaması ve sadece 'bir' konutun olması gerekiyor. Arsası, iki veya
üzeri konutu olanlar, tek konutunu işyeri olarak kiraya verenler
vergi ödüyor.
Sıfır oranlı Emlak Vergisi için evde oturmak gerekmiyor. Vergi
ödememek için belediyeye başvuru şart.
2016'DA EV ALDIYSANIZ...
Emlak Vergisi Kanunu'nun 5'inci maddesine göre; yeni inşa edilen
binalardan ev alanlarda, evi aldığı tarihi izleyen 5 yıl boyunca
evin Emlak Vergisi değerinin dörtte biri (yüzde 25'i), beş yıl
süreyle vergiden muaf tutuluyor. Beş yıllık süre, iskanın alındığı
ve müteahhit tarafından faturanın kesildiği tarihten itibaren
başlıyor. 2016'da satılan evin Emlak Vergisi'ni satıcı öder.Alıcı
ilk yıl vergi ödemez.
Ödeme 2017'de başlar. Bildirim şart 2016 yılı içinde yeni ev
alanların yü bitmeden önce bağlı oldukları belediyelere tapularıyla
müracaat ederek Emlak Vergisi bildiriminde bulunması gerekiyor, tik
yıl vergi ödenmemesine rağmen süresinde, bildirimde bulunmayanlar
vergi cezası ve gecikme faizi ödüyor. Bildirimde kişisel bilgi ve
gayrimenkulle ilgili özet bilgiler (ada, parsel, pafta gibi) yer
alıyor. Belediye bu bilgilere dayanarak vergi hesaplıyor.